Chihuahua, Chih.- La Plataforma de Inteligencia Competitiva del Sector Privado (PICSP), afirmó que, con sus ingresos, sólo 5 de cada 100 habitantes de la entidad pueden comprar una casa de un millón 197 mil pesos, en tanto, la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) informó que el precio promedio de la vivienda aumentó en el estado un 9.4 por ciento.
Según la SHF, el precio promedio de la vivienda en el país fue un millón 502 mil pesos al primer semestre del 2022 y aumentó un 8.0 por ciento, en tanto que en la ciudad de Chihuahua el incremento fue de un 9.8% y en Ciudad Juárez en 9.8%.
La Plataforma de Inteligencia Competitiva del Sector Privado, informó que solo el 5.2 por ciento de la población en la entidad puede adquirir una vivienda de acuerdo al valor promedio, ya que para comprar una casa de un millón 197 mil 676 pesos se requiere de un ingreso mínimo mensual de 32 mil 337 pesos.
Detalló que con base en datos de la SHF, se pide en la compra de una vivienda de 1.19 mdp, un enganche de 119 mil 768 pesos y la mensualidad de 10 mil 779 pesos. A su vez, la Sociedad Hipotecaria Federal informó que el precio promedio de la casa habitación aumentó un 7.9 por ciento durante el primer semestre del 2022, pero 16 entidades presentaron variaciones mayores y otra cantidad igual menores.
Las entidades con mayor incremento de precio promedio fueron Quintana Roo con 12.9 por ciento, seguido de baja California Sur con 12.6; Nayarit 12.5; Michoacán 11.0; Sinaloa 10.9; Baja California 10.3; Morelos y Campeche 10.1, respectivamente, Chihuahua 9.4; Colima 8.6; Veracruz 8.5, Puebla 8.2, Yucatán 8.1 y Nuevo León 8.0.
A su vez, las entidades con menor variación respecto al promedio nacional fueron: San luis potosí 7.8 por ciento, Chiapas 7.6; Coahuila y Querétaro 7.4; Guanajuato 6.7, Ciudad de México 6.6; Aguascalientes , Tamaulipas y Sonora 6.4; México y Oaxaca 5.9; Hidalgo y Tláxcala 5.8, Tabasco 5.5; Durango 5.3 y Zacatecas con 4.5.
La SHF precisó que, el Índice
SHF de vivienda nueva presentó una variación de 8.8%, mientras que el correspondiente a la vivienda usada fue de 7.1% durante los primeros seis meses de 2022. En este periodo se observó una proporción de viviendas usadas de 60.8% y 39.2% de viviendas nuevas.
El Índice SHF para casas solas creció 7.5% y el de casas en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) se apreció 8.2%.
Finalmente, apuntó que, el Índice SHF para la vivienda económico-social presentó un aumento del 7.6% y el Índice SHF para la vivienda media – residencial se incrementó 8.0% durante el periodo de enero-junio de 2022.