Yucatán.
En el caso de Yucatán, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) publicó en el Diario Oficial de la Federación (DOF) una “declaratoria de causa de utilidad pública relativa a 30,727.79 m²”, es decir, 3.07 hectáreas que van a expropiar próximamente.
Se tratan de 40 inmuebles “de propiedad privada” en los municipios de Kanasín, Maxcanú, Tixpéhual, Cacalchén y Mérida.
La declaratoria misma confirma que “serán destinados para la construcción de obras de infraestructura pública relacionadas con el Proyecto Tren Maya”.
Con este documento notificarán personalmente a los dueños y titulares de los domicilios ubicados en la zona del Tramo 3 del Tren Maya.
Conforme a la ley, los indemnizarán, según el avalúo que tienen, el cual dará a conocer públicamente el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (Indaabin).
La declaratoria: https://www.dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5730244&fecha=12/06/2024#gsc.tab=0
Tabasco.
El segundo caso es un decreto firmado por el presidente de México, Andrés Manuel López Obrador, “por el que se expropia por causa de utilidad pública la superficie de 08-63-18 hectáreas del ejido ‘Pénjamo’, municipio de Emiliano Zapata, estado de Tabasco, a favor de Fonatur Tren Maya, S.A. de C.V”.
Con base en el Indaabin, que hizo dictamen valuatorio, determinaron indemnizar a los afectados con un monto de 4.55 millones de pesos.
Mapas de los polígonos que expropiarán muestran que los terrenos expropiados tienen en su mayoría formas alargadas o como para edificios que estarán junto al derecho de vía.
El decreto: https://www.dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5730205&fecha=11/06/2024#gsc.tab=0
* A pesar de tratarse de expropiaciones, suelen ser actos concertados, ya pactados con los dueños de los terrenos.
* El Gobierno de México indemnizará a los comprobados dueños de los predios.
* Al publicar el documento, el Gobierno Federal ordena notificar a los titulares de los bienes y derechos.